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Douro Residences

Porto, Vila Nova de Gaia
Fotos
Douro Residences - T1 a T2 desde 226.800 €
Douro Residences em Gaia

Viver com tempo. Viver com critério. Viver Gaia no seu melhor.
Há casas que se escolhem pelo preço.
E há casas que se escolhem pela qualidade que se sente todos os dias.

O Douro Residences nasce no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 1 minuto do Parque da Lavandeira, como um projeto residencial contemporâneo onde arquitetura, conforto e rigor construtivo se unem num equilíbrio raro.
Aqui, nada é genérico.
Tudo foi pensado para durar, para valorizar e para proporcionar uma experiência de habitar superior.

Localização que valoriza hoje e amanhã
  • A 1 minuto do Parque da Lavandeira
  • A 2 minutos dos principais acessos rodoviários do Norte
  • A 5 minutos do metro e do El Corte Inglés
  • Centro absoluto de Gaia, com comércio, serviços, escolas e lazer à porta
Uma localização central, mas protegida — onde o ritmo urbano fica do lado de fora e a tranquilidade começa dentro de casa.

Arquitetura contemporânea com identidade
A imagem do edifício reflete exatamente aquilo que ele é: sólido, elegante e intemporal.
  • Fachadas termo-ventiladas com revestimento cerâmico de grande durabilidade, garantindo eficiência térmica, conforto acústico e menor manutenção ao longo dos anos
  • Betão aparente tratado nas varandas, conferindo caráter arquitetónico e robustez
  • Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo baixo emissivo, assegurando isolamento, silêncio e eficiência energética
  • Guardas metálicos e elementos exteriores com linguagem moderna e coerente
Um edifício pensado para envelhecer bem, estética e tecnicamente.

Espaços comuns: elegância silenciosa
Os espaços comuns foram desenhados com a mesma exigência que os interiores privados.
  • Pavimentos cerâmicos de grande formato, resistentes e sofisticados
  • Iluminação LED embutida, criando ambientes acolhedores e discretos
  • Portas de segurança e acabamentos cuidados nas zonas de circulação
  • Átrios e áreas comuns com linguagem contemporânea, sóbria e intemporal
Porque a qualidade começa antes de entrar em casa.

Interiores privados: conforto real, todos os dias
Salas e quartos
Ambientes pensados para viver, descansar e sentir conforto.
  • Pavimentos vinílicos premium, confortáveis ao toque, silenciosos e resistentes
  • Paredes com acabamento cuidado e tons claros, potenciando luz natural
  • Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz junto aos vãos exteriores
  • Carpintarias lacadas e armários integrados, com estética limpa e funcional
Espaços equilibrados, confortáveis e fáceis de viver.

Cozinhas
Funcionais, elegantes e pensadas para uso diário — não apenas para fotografias.
  • Mobiliário contemporâneo lacado, com apontamentos em madeira natural
  • Bancadas e contrabancadas em quartzo natural, resistentes e sofisticadas
  • Lava-louça e torneiras de design atual e elevada qualidade
  • Iluminação integrada e soluções práticas de arrumação
Cozinhas que acompanham o ritmo da vida real, com estética duradoura.

Instalações sanitárias
Onde o detalhe faz toda a diferença.
  • Revestimentos cerâmicos de grande formato, elegantes e fáceis de manter
  • Louça sanitária suspensa, reforçando a sensação de espaço e modernidade
  • Mobiliário funcional com acabamento cuidado
  • Iluminação pensada para conforto e bem-estar
Casas de banho que combinam estética, conforto e durabilidade.

Tipologias disponíveis
  • T1
  • T1+1
  • T2
Plantas equilibradas, bem distribuídas e pensadas para responder às exigências da vida moderna — seja para habitação própria, seja para investimento.

Condições de pagamento:
  • 10.000€ de reserva
  • 15% no cpcv ( Início da obra, previsto para Abril de 2026), será descontado os 10.000€ da reserva
  • 15% Estrutura do prédio concluida
  • 15% Fecho de obra com colocação de caixilharias
  • 55% na escritura, prevista para 1º semestre de 2028
  
Douro Residences
Mais do que um apartamento.
Um endereço com critério.
Um investimento consciente.
Um estilo de vida.
Gaia no seu ponto mais nobre.
Arquitetura que se respeita.
Qualidade que não se explica — sente-se.

Disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

geral@habemusdomus.pt

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.
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Referência Tipo de imóvel Fração Andar Tipologia C. Banho Garagem Área Bruta Estado Preço Disponibilidade Plantas
SP139M Apartamento M 1 T1 2 1 71,16 Em projeto 226.800 € Reservado
SP149AC Apartamento AC 3 T1 1 1 71,5 Em projeto 232.100 € Reservado
SP154AJ Apartamento AJ 4 T1 1 1 77,55 Em projeto 245.000 € Reservado
SP159AQ Apartamento AQ 5 T1 1 1 72 Em projeto 254.000 € Reservado
SP135I Apartamento I R/C. T1 1 1 73,71 Em projeto 269.800 € Disponível
SP128B Apartamento B R/C. T1 1 1 71,5 Em projeto 274.500 € Disponível
SP130D Apartamento D R/C. T1 1 1 70,71 Em projeto 274.500 € Disponível
SP137K Apartamento K 1 T1 1 1 72 Em projeto 279.200 € Disponível
SP132G Apartamento G R/C. T1 1 1 89,08 Em projeto 294.400 € Disponível
SP142P Apartamento P 1 T1 1 1 82,99 Em projeto 298.000 € Disponível
SP134F Apartamento F R/C. T1 1 1 84,74 Em projeto 301.500 € Disponível
SP183V Apartamento P 1 T1 1 1 73,66 Em projeto 306.200 € Disponível
SP184X Apartamento P 1 T1 1 1 82,21 Em projeto 306.200 € Disponível
SP141O Apartamento O 1 T1 1 1 83,97 Em projeto 306.200 € Disponível
SP182AG Apartamento P 1 T1 1 1 79,17 Em projeto 316.800 € Disponível
SP133H Apartamento H R/C. T1+1 1 1 78,11 Em projeto 321.400 € Disponível
SP143Q Apartamento Q 1 T1+1 1 1 79,05 Em projeto 325.000 € Disponível
SP138L Apartamento L 1 T2 2 2 99,87 Em projeto 295.100 € Reservado
SP127A Apartamento A R/C. T1+1 1 1 76,96 Em projeto 306.200 € Disponível
SP146U Apartamento U 2 T2 2 1 102,94 Em projeto 311.392 € Reservado
SP150AD Apartamento AD 3 T2 2 1 98,37 Em projeto 317.000 € Reservado
SP131E Apartamento E R/C. T2 1 1 97,56 Em projeto 336.600 € Disponível
SP140N Apartamento N 1 T2 1 1 100,2 Em projeto 341.400 € Disponível
SP147W Apartamento W 2 T2 1 1 102,77 Em projeto 344.900 € Disponível
SP129C Apartamento C R/C. T2 2 1 98,62 Em projeto 358.900 € Disponível
SP157AM Apartamento AM 4 T2 2 1 108,12 Em projeto 360.060 € Reservado
SP155AK Apartamento AK 4 T2 2 1 98,62 Em projeto 376.600 € Disponível
SP160AR Apartamento AR 5 T2 2 1 99,87 Em projeto 386.000 € Disponível
SP136J Apartamento J 1 T2 1 1 111,36 Em projeto 404.700 € Disponível
SP145S Apartamento S 2 T2 2 1 108,34 Em projeto 409.400 € Disponível
SP148AB Apartamento AB 3 T2 2 1 108,84 Em projeto 414.100 € Disponível
SP153AI Apartamento AI 4 T2 2 1 107,34 Em projeto 420.000 € Disponível
SP158AP Apartamento AP 5 T2 2 1 109,36 Em projeto 430.500 € Disponível
SP161AS Apartamento AS 5 T2 2 1 115,9 Em projeto 457.500 € Disponível
SP156AL Apartamento AL 4 T2 2 1 135,32 Em projeto 462.000 € Disponível
SP151AE Apartamento AE 3 T2 2 1 151,3 Em projeto 473.900 € Disponível
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