T2 Remodelado junto ao Metro de Santo Ovídio | Espaço adicional com potencial T0

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T2 Remodelado junto ao Metro de Santo Ovídio | Espaço adicional com potencial T0 319.000 € Ref: SP181

109 m²

152 m²

109 m²

No coração de Gaia, uma propriedade que oferece mais do que aquilo que se espera de um T2.
A apenas 200 metros do Metro de Santo Ovídio, na Rua Pinto de Aguiar, encontra este andar moradia T2 totalmente remodelado, com três frentes — Norte, Sul e Poente — excelente luminosidade e uma característica pouco comum: um espaço complementar com potencial para utilização autónoma.

Situada ao nível do segundo andar, a habitação apresenta uma atmosfera luminosa, confortável e contemporânea, beneficiando de:
2 quartos, um deles de dimensões generosas;
Cozinha totalmente renovada e equipada, com península e janela a Sul;
Casa de banho completa, renovada e com luz natural;
Caixilharia com vidro duplo;
Pavimento flutuante na zona privativa;
Granito na cozinha, hall e zona da casa de banho.

Um imóvel, duas possibilidades.
Após o primeiro lanço de escadas encontra-se um anexo distribuído por dois níveis, atualmente composto por sala, casa de banho completa, cozinha e terraço privativo.
Pela sua configuração, apresenta potencial para adaptação a T0, tornando-se uma solução diferenciadora para familiares, hóspedes, escritório ou eventual utilização independente.
É precisamente esta versatilidade que distingue a propriedade: habitação própria com espaço adicional ou uma oportunidade interessante para quem procura conjugar casa e potencial de rentabilização.
Tudo isto numa zona central de Vila Nova de Gaia, rodeada de comércio, serviços, escolas, restauração e com ligação rápida ao Porto.
Uma casa para viver. Um espaço para rentabilizar. Uma localização que valoriza ambos.

Referência interna:
SP181

geral@habemusdomus.pt

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 2 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 319.000 €

Ano Construção 1983

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Mafamude e Vilar do Paraíso

Zona N/D

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