T1+1 com 88m2 num condomínio privativo em Arcozelo a 5m da praia

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T1+1 com 88m2 num condomínio privativo em Arcozelo a 5m da praia 225.000 € Ref: SP166

70 m²

88 m²

70 m²

T1+1 com 88m2 | Condomínio Privativo | A 5 Minutos da Praia — Arcozelo

Há casas que simplesmente cumprem a função de habitar.
E há casas que oferecem qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar — como esta.

Este elegante T1+1, construído em 2005, encontra-se inserido num condomínio privado, distinguindo-se pela tranquilidade, pelas zonas verdes envolventes e pela proximidade à praia, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre conforto e lazer.
Com 88 m² de área total, o apartamento apresenta duas frentes, permitindo uma excelente ventilação natural e luminosidade ao longo do dia.
Situado ao nível de um primeiro piso (rés-do-chão elevado), oferece simultaneamente privacidade, acessibilidade e segurança, num ambiente residencial muito tranquilo.

Distribuição interior
O apartamento apresenta uma organização funcional e confortável:

Sala de estar ampla, com lareira e recuperador de calor, orientada a poente, permitindo desfrutar de agradáveis vistas de mar e de um ambiente acolhedor.
Cozinha de grandes dimensões, equipada com placa, forno e exaustor, com acesso direto a lavandaria independente
Quarto principal com roupeiro embutido e varanda, oferecendo luminosidade e conforto
+1 com área generosa, atualmente configurado como quarto interior, igualmente com roupeiro embutido, ideal para quarto adicional, escritório ou espaço multifuncional
Casa de banho completa com luz natural, um elemento cada vez mais valorizado pela sua funcionalidade e conforto

Conforto e comodidade
O imóvel inclui ainda um conjunto de características que reforçam a sua funcionalidade e qualidade de vida:

Lugar de garagem privativo, estrategicamente localizado logo à entrada do portão de acesso, permitindo uma circulação extremamente prática e fluída
Portão automático de acesso ao condomínio
Portão elétrico de acesso à garagem
Condomínio seguro e reservado

Espaços exteriores
O condomínio dispõe de jardins e zonas exteriores cuidadosamente mantidas, proporcionando espaços seguros e agradáveis para momentos de lazer, convívio e para as crianças brincarem com tranquilidade.

Localização privilegiada
Localizado numa zona residencial muito tranquila de Arcozelo, o imóvel beneficia de uma envolvente prática e bem servida:

Praia a apenas 5 minutos
Transportes públicos nas proximidades
Comércio e serviços a curta distância
Proximidade ao Estádio do Arcozelo
Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto

Entre a proximidade à praia, a vista de mar, a tranquilidade do condomínio privado e a funcionalidade dos espaços, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
Um espaço pensado para quem valoriza conforto, localização e qualidade de vida

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 1 Quarto

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 225.000 €

Ano Construção 2005

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Arcozelo

Zona N/D

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