Exclusivo T3+1 renovado e com entrada independente em Canelas

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Exclusivo T3+1 renovado e com entrada independente em Canelas 350.000 € Ref: SP125

151 m²

187 m²

151 m²

T3+1 renovado com entrada independente, garagem, varanda e terraço a Sul.

Na Rua do Maninho em Canelas, junto à entrada da Serra de Negrelos — um dos pulmões verdes mais tranquilos de Gaia — encontra esta casa totalmente renovada, integrada num conjunto residencial consolidado, desenvolvida por vários níveis funcionais onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, conforto e uma vivência verdadeiramente premium.

Com 187 m² distribuídos por 4 pisos, esta casa oferece espaço, luz natural e uma fluidez rara entre zonas sociais, privadas e exteriores.

PISO -1 — VERSATILIDADE QUE ACOMPANHA A VIDA
Um piso que vai muito além do óbvio.

Garagem fechada, com excelente capacidade de arrumação
Lavandaria independente, prática e funcional
Divisão com luz natural, atualmente sala de estar, perfeita para:
- suíte adicional
- escritório
- sala de cinema ou lazer

Um espaço que se adapta às diferentes fases da vida.

RÉS-DO-CHÃO — NOBREZA NOS MATERIAIS, CONFORTO NO DIA A DIA

Entrada principal ao nível do rés-do-chão
Pavimento em granito, elegante, robusto e intemporal
Ligação fluida à garagem e escadas para o piso superior

Desde o primeiro passo, sente-se a qualidade construtiva e a solidez desta casa.

PISO 1 — O CORAÇÃO DA CASA
Aqui, a casa ganha vida.

Cozinha independente, totalmente equipada e remodelada, com pavimento vinílico — moderno, confortável e silencioso
Sala de grandes dimensões, também com pavimento vinílico, inundada de luz natural, com acesso direto à varanda
Quarto confortável
Casa de banho completa com base de duche

A orientação maioritariamente a Sul garante luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera quente, acolhedora e inspiradora.

ÚLTIMO PISO — PRIVACIDADE, LUZ E EXCLUSIVIDADE
O piso mais íntimo, pensado para descansar e desligar.

Vão de telhado totalmente aproveitado, com janelas Velux e arrumos de grande dimensão
Quarto com 17 m², acesso a terraço privativo
Casa de banho completa de apoio a um quarto
Master suite com 20 m², acesso direto a terraço privativo, e uma casa de banho de sonho:
- Banheira de hidromassagem
- Base de duche, pensada para verdadeiro conforto diário

CONFORTO & QUALIDADE

Renovação integral recente
Roupeiros de grandes dimensões, com compartimentos interiores bem organizados
Materiais atuais, elegantes e duráveis
Casa pronta a habitar, sem compromissos

LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA

Transportes públicos a 2 minutos
Comércio e serviços próximos
Uma das melhores escolas públicas do Norte do país a menos de 2 km
Ambiente verde, tranquilo e familiar, sem abdicar da cidade.

Esta não é apenas uma moradia.
É um refúgio urbano, pensado para quem valoriza qualidade de vida, espaço, luz e materiais nobres.
Uma oportunidade rara em Canelas. Visitas altamente recomendadas.

Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP125

geral@habemusdomus.pt

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Tipo de imóvel Andar Moradia

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Remodelado

Preço 350.000 €

Ano Construção 1999

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Canelas

Zona N/D

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