Cobertura T2 de luxo com 49m2 de terraço em Canelas

T2 cobertura com terraço de 49 m² e duas frentes | Living Canelas

Um último piso onde o conforto interior se prolonga para um generoso espaço ao ar livre.

Integrado no empreendimento Living Canelas, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T2 de cobertura distingue-se pelas duas frentes e pelo terraço de 49 m²: espaço para refeições ao ar livre, momentos de descanso e convívio, com a privacidade e a luminosidade que tornam uma casa especial.
A arquitetura contemporânea e a ligação entre os espaços interiores e exteriores dão expressão a uma proposta pensada para quem procura uma nova habitação própria permanente.

O apartamento:
Situada no piso 3, a fração AB apresenta uma área indicada no dossier de 83,89 m², complementada por 49 m² de área exterior.

A distribuição contempla:
• Sala e cozinha em open space com 25,62 m².
• Suíte com 15,37 m² e casa de banho privativa de 5,26 m².
• Segundo quarto com 10,93 m².
• Casa de banho social com 3,39 m².
• Varanda/terraço com 49 m².
• Um lugar de estacionamento no piso -1.

A organização dos espaços conjuga uma zona social aberta e acolhedora com o conforto de dois quartos e duas casas de banho. No exterior, o terraço permite criar diferentes ambientes de estar e refeições, valorizando a vivência diária da casa.

O empreendimento
O Living Canelas é promovido pela Metrópole Investment Group, com comercialização exclusiva da Habemus Domus – Real Estate Business. Um projeto de arquitetura contemporânea, com promotor e construtor de referência no mercado, orientado para a qualidade e a confiança ao longo de todo o processo.

Início de construção previsto: primeiro semestre de 2027.
Conclusão prevista: primeiro semestre de 2029.

Nesta fase, a comercialização destina-se à aquisição para habitação própria permanente.
Plano de pagamentos faseado
• Reserva: 10.000 €, incluídos nos 10% iniciais.
• Início da obra: completar 10% do preço — 29.950 € no total, descontando a reserva já entregue; valor adicional de 19.950 €.
• Conclusão da estrutura: 15% — 44.925 €.
• Fecho da obra com colocação da caixilharia: 15% — 44.925 €.
• Escritura: restantes 60% — 179.700 €.

Uma cobertura com espaço para viver dentro e fora de casa, num projeto que pode acompanhar desde o início.
Contacte-nos para  conhecer os detalhes da fração e agendar uma apresentação do empreendimento

Imagens 3D ilustrativas.

Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP198

geral@habemusdomus.pt

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus  consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.