Cobertura Duplex T3 nova com Vista Mar e Rio

Voltar\Cobertura Duplex T3 nova com Vista Mar e Rio - Porto, Vila Nova de Gaia

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Cobertura Duplex T3 nova com Vista Mar e Rio 1.250.000 € Ref: SP123

191,82 m²

286,4 m²

191,82 m²

THE YARD — Jardins da Arrábida
T3 Duplex Cobertura | Último Piso | Vistas Mar, Rio e Cidade do Porto

Há casas que se escolhem.
E depois há casas que se sentem e redefinem o significado de viver bem.

Este T3 Duplex Cobertura, situado no último piso de um dos empreendimentos mais exclusivos de Vila Nova de Gaia, foi concebido para quem procura uma experiência residencial elevada — onde a luz, a privacidade e as vistas abertas se tornam parte do quotidiano.
Virado a poente, oferece vistas absolutamente deslumbrantes sobre o mar, o Rio Douro e a cidade do Porto, com um pôr do sol que transforma cada final de dia num momento único.

Distribuído em dois pisos cuidadosamente pensados, este apartamento alia funcionalidade, elegância e conforto:

Tipologia T3 Duplex Cobertura, com uma organização fluida entre zonas sociais e privadas
Duas suítes amplas com closet, garantindo privacidade e conforto superior
Terceiro quarto apoiado por uma casa de banho completa
Casa de banho social discretamente posicionada no hall de entrada
Lavandaria, funcional e bem integrada
Varandas em todas as divisões:
- Sala
- Cozinha
- Três quartos
Cada espaço comunica com o exterior, permitindo viver o mar, o rio e a cidade a partir de casa
Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrumos, localizados no piso -3, garantindo conforto, segurança e funcionalidade no dia a dia.
Zonas sociais amplas, com excelente entrada de luz natural e ligação direta ao exterior

Cozinha & living — o coração da casa

Cozinha contemporânea com península, pensada para viver e receber
Eletrodomésticos Siemens topo de gama, sinónimo de desempenho e durabilidade
Lareira com recuperador de calor, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada
Sala elegante, onde o conforto se cruza com vistas que impressionam

Acabamentos de excelência, cada detalhe reflete uma escolha criteriosa e um padrão elevado de qualidade:

Pavimento em madeira maciça de carvalho, nobre, intemporal e elegante
Caixilharias com rotura térmica, garantindo conforto acústico e eficiência energética
Blackouts interiores elétricos, para total controlo de luz e privacidade
Casas de banho com materiais premium, luz natural, linhas contemporâneas e sensação de spa
Climatização eficiente e soluções técnicas de alto desempenho

O THE YARD oferece uma envolvência rara na cidade:

Jardins, zonas verdes privadas e espelho de água
Ginásio, sala de cinema, espaços de convívio e bem-estar
Áreas pensadas para famílias, crianças e trabalho remoto
Mobilidade suave, zonas para bicicletas e estacionamento

Jardins da Arrábida — localização de excelência
Viver aqui é estar no centro de tudo, com tranquilidade e valorização futura:

Proximidade ao Arrábida Shopping, comércio, serviços e restauração
Ligação rápida ao centro de Gaia e à Baixa do Porto
Futuro Metro da Arrábida, reforçando mobilidade e valorização do investimento
Acesso fácil às principais vias, praias e marginais

Esta cobertura T3 Duplex no último piso não é apenas um apartamento.
É um refúgio urbano, onde o conforto encontra a paisagem e a exclusividade se sente em cada detalhe.

Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP123

geral@habemusdomus.pt

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado N/D

Preço 1.250.000 €

Ano Construção 2025

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Zona N/D

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