Apartamento T3 novo com vista mar e rio em Canidelo

Voltar\Apartamento T3 novo com vista mar e rio em Canidelo - Porto, Vila Nova de Gaia

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Apartamento T3 novo com vista mar e rio em Canidelo 477.850 € Ref: SP119

103 m²

127 m²

Le Parc – Elegância, Exclusividade e Natureza em Harmonia
A proximidade com o Rio Douro e o Oceano Atlântico confere a Vila Nova de Gaia uma paisagem natural deslumbrante. As praias douradas, os passeios à beira-mar e os amplos parques naturais convidam a momentos de descontração, prática desportiva e contemplação.
Reconhecida mundialmente pelas suas adegas de vinho do Porto, Gaia é também um território de história e tradição, onde igrejas, museus e monumentos narram séculos de património cultural.
A cidade distingue-se ainda pelos seus espaços verdes cuidadosamente preservados, perfeitos para piqueniques, caminhadas e atividades em família, oferecendo uma qualidade de vida ímpar junto à natureza.

Um Conceito de Vida Premium
O Le Parc é um projeto que eleva o conceito de habitar com elegância e sofisticação.
Cada detalhe foi pensado com precisão, desde os materiais selecionados até à harmonia dos espaços, criando uma atmosfera onde o requinte e o conforto coexistem naturalmente.
Os acabamentos são de padrão premium, refletindo o compromisso com a qualidade e a durabilidade, para que cada residente sinta o privilégio de viver num espaço que inspira bem-estar e distinção.
Entre as suas exclusividades, o Le Parc destaca-se por integrar um campo de padel privativo, permitindo aos moradores desfrutar deste desporto cada vez mais apreciado sem sair do condomínio.
A piscina exterior, elegante e convidativa, representa um verdadeiro oásis de lazer e relaxamento, onde o tempo parece abrandar e o quotidiano ganha serenidade.
Com o propósito de proporcionar uma experiência personalizada e inteligente, o empreendimento oferece uma aplicação móvel exclusiva, permitindo aos residentes gerir comodidades e serviços com total comodidade.

Espaços Interiores
A sala de jantar, integrada de forma fluida com a cozinha, foi desenhada para reunir pessoas e sabores. As amplas janelas panorâmicas permitem que a luz natural ilumine o espaço e revele as vistas verdes e abertas que envolvem o empreendimento.
Enquanto prepara uma refeição, poderá contemplar o cenário envolvente, num equilíbrio perfeito entre interior e exterior.
As instalações sanitárias são o reflexo da exigência e do bom gosto que caracterizam o Le Parc — ambientes modernos, irreverentes e funcionais, onde o design contemporâneo se alia a materiais de topo.
Cada detalhe, desde o mobiliário suspenso ao lavabo de pousar Porcelanosa, foi escolhido para transformar o quotidiano numa experiência de puro conforto.

Mapa de Acabamentos
Fachadas e Varandas
• Fachada ventilada com pedra natural travertino
• Caixilharia de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente
• Estores elétricos exteriores em alumínio com isolamento térmico (quartos) e interiores em tela blackout (salas)
• Tetos em painéis metálicos tipo Alucobond ou equivalente
• Pavimento em lajetas cerâmicas tipo Porcelanosa
• Guardas metálicas verticais com floreiras integradas
Interiores
• Pavimento multicamada em madeira natural de carvalho
• Paredes e tetos em gesso cartonado pintado
• Rodapés em MDF lacado
• Portas interiores e armários lacados
• Iluminação LED nas sancas e interiores de roupeiros
Cozinhas
• Pavimento cerâmico Porcelanosa ou equivalente
• Bancada e contra-bancada em pedra artificial branca mate (Silestone ou similar)
• Mobiliário em MDF hidrófugo termolaminado
• Equipamentos Siemens ou equivalente: forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar-louça
• Torneira monocomando Porcelanosa ou equivalente
Instalações Sanitárias
• Pavimento e paredes em cerâmica Porcelanosa ou equivalente
• Louças sanitárias suspensas com autoclismo embutido
• Banheira ou base de duche com resguardo em vidro temperado
• Mobiliário suspenso em MDF hidrófugo
• Lavatório de pousar Porcelanosa ou equivalente
• Toalheiro elétrico
Climatização e Conforto
• Ar condicionado completo
• Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
Comodidades Exclusivas
• Sala de condomínio
• Jardim privativo com arrumos
• Campo de padel
• Piscina exterior
• Certificação ambiental

Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência interna:
SP119

geral@habemusdomus.pt

Habemus Domus
Percurso Vitalício Lda
AMI 24133

Sobre Nós,

Desde a sua criação em 2020, a Habemus Domus consolidou-se como uma referência de distinção e excelência no mercado imobiliário. O nosso compromisso é oferecer uma experiência exclusiva, pautada pela sofisticação, discrição e um atendimento personalizado que reflete o verdadeiro valor de cada cliente.

A nossa equipa é composta por profissionais altamente qualificados, com mais de 30 anos de experiência na arte de negociar, garantindo uma compreensão profunda das nuances do mercado e das expectativas mais exigentes de cada cliente

. Acreditamos que cada propriedade possui uma história singular, assim como cada cliente merece uma abordagem única, com atenção meticulosa aos detalhes e uma dedicação inabalável à realização de seus sonhos.

Na Habemus Domus, o luxo reside na excelência do serviço, na transparência das negociações e na capacidade de transformar aspirações em realidade concreta. O nosso diferencial está na combinação de experiência consolidada e um atendimento sob medida, que valoriza a confidencialidade, a integridade e a busca incessante pela perfeição.
Seja na procura pela casa dos seus sonhos, em oportunidades de investimento exclusivas ou em projetos personalizados, estamos prontos para conduzi-lo com a elegância e o profissionalismo que você merece. Porque, para nós, cada cliente é uma história de sucesso que merece ser escrita com distinção e requinte.

Habemus Domus — uma marca de tradição e excelência no mercado imobiliário.

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 477.850 €

Ano Construção 2025

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Canidelo

Zona N/D

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