Apartamento T2 novo próximo do Mercadona da Rechousa

Distinto apartamento T2 novo com excelente qualidade de construção, que privilegia a luz natural, o conforto e a tranquilidade, com uma área total de construção de 107m2.

Conclusão da obra para finais de 2025.

Este apartamento, localizado no 1º andar de um prédio com elevador,  destaca-se pela sua proximidade às principais vias rodoviárias do Norte, A1 e Freixo, transportes públicos, todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hipermercado Mercadona, serra de Negrelos em Canelas e a 2km do metro de Vilar de Andorinho.

Os acabamentos nobres, acrescentam elementos de sofisticação e valorização do bem estar, conferem a este apartamento um ambiente único e exclusivo.

É composto por um hall de entrada, uma sala em open space com 35m2, cozinha totalmente equipada, casa de banho completa de apoio a um quarto, uma suite com closet, lugar de garagem para uma viatura.
Orientação solar: Noroeste (NO)

Prédio em construção com previsão de conclusão no final de 2025.
A venda será feita com cedência de posição do atual proprietário.

Mapa de Acabamentos:

Fachadas:
- Ventilada e revestida a cerâmico côr tons beje
- Capôto
- Isolamento térmico de 8cm de espessura

Interior do prédio:
- Elevador
- Zonas comuns em cerâmica
- Tratamento acústico entre pisos com lages maciças em betão
- Tratamento acústico e térmico nas paredes de meação entre frações

Interior da habitação:
- Porta de segurança com fechadura multipontos
- Portas interiores lacadas, com ferragens em aço inox
- Rodapés em MDF hidrófago de 16mm de espessura com acabamento lacado
- Paredes em estuque projetado do tipo"ceral" pintadas
- Tetos falsos em gesso cartonado tipo "pladur" pintados
- Tratamento acústico e térmico nos tetos falsos com lã de rocha
- Iluminação em focos de leds embutidos
- Sistema de caixilharia com corte térmico e vidro duplo térmico
- Estores térmicos exteriores em alumínio elétricos
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Cozinha:
- Móveis de cozinha branco mate, com interior em melamina na côr cinza e com portas de abrir e frentes das gavetas com acabamento em termolaminado.
- Ferragens com soft close
- Tampos das cozinhas, branco liso, em silestone.
- Eletrodomésticos marca Bosh, ou similar, máquina de lavar louça, placa, forno, frigorífico, exaustor, micro ondas.

Quartos:
- Armários roupeiros com portas de abrir, interior em melamina tipo linho, as frentes das portas serão lacadas em mate e as ferragens em aço inox.

WC:
- Armários dos wc serão com o interior em melamina na côr cinza e com portas de abrir com acabamentos em termo laminado.
- Louças sanitárias da marca "Sanindusa"
- Torneiras da marca "Sanindusa"

Extras:
- Sistema de vídeo porteiro
- Pré instalação de ar condicionado
- Aquecimento de águas através de bomba de calor com 150lt
- Ponto de luz individual para carregamento de viatura elétrica

Imóvel disponível para partilha com outras agências imobiliárias.

Referência:
SP023

Habemus Domus 
geral@habemusdomus.pt
Percurso Vitalício Lda
AM I 24133

Sobre Nós,

A HABEMUS DOMUS está no mercado com o compromisso de facilitar a compra, ou venda de imóveis.

Trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

A nossa equipa é experiente e tem as competências para orientar e obter os melhores resultados e serviço ao cliente. 

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma de casa.

Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 

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